Det skaber værdi for både udlejer og lejer, at lejeforholdet baserer sig på en afbalanceret og markedskonform erhvervslejekontrakt.
Vi ved det er vigtigt, at vilkårene formuleres entydigt, og at kontrakten tager højde for, hvordan risiko og udgifter fordeles mellem udlejer og lejer.

Aspekter med afgørende betydning for erhvervslejeforholdet

Vi har mange års erfaringer med indgående markedsindsigt og udarbejdelse, forhandle, fortolke og administrere et stort antal erhvervslejekontrakter. Vi kan rådgive dig om de kommercielle og juridiske aspekter, der har afgørende betydning for erhvervslejeforholdet – både som professionel udlejer og lejer.  Vi deltager i udviklingen af de nyeste elektroniske værktøjer til overblik over lejeniveauer i Danmark.

Vi bistår også ved due diligence med gennemgang af erhvervslejekontrakter i forbindelse med overdragelse af investeringsejendomme, herunder klarlægger en eventuel økonomisk risiko som kontrakterne indebærer og kommer med oplæg til evt. forhandling af købsvilkår.

Vi bistår med (gen)forhandling af vilkår og fører sager om lejens størrelse, markedsleje og øvrige vilkår.